Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 10470 m²
- Inhoud
- 21736.7 m³
Spinveld 74 A, 4815 HT Breda
153 m²
Bouwjaar 1979
Label E
Spinveld 74 A is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 10470 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €599.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spinveld 74 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinveld 74 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 2.13
- CO₂-emissie
- 10530 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Breda
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
22
Woningvoorraad
€599.000
Gem. woningwaarde Emer
59%
Koopwoningen
28
Inwoners per km²
Locatie van Spinveld 74 A
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 HT
Veelgestelde vragen over Spinveld 74 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinveld 74 A?
De gemiddelde woningwaarde in Emer is €599.000. Dat komt neer op circa €3.915 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinveld 74 A zich tot de wijk Emer?
Spinveld 74 A is een vrijstaande woning van 153 m² in de wijk Emer. De buurt telt 22 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 28 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinveld 74 A?
Spinveld 74 A is een vrijstaande woning in Emer, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spinveld 74 A vergeleken met de buurt?
Spinveld 74 A heeft 153 m² woonoppervlakte en 21737 m³ inhoud. Het perceel is 10470 m². In Emer ligt de gemiddelde woningwaarde op €599.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spinveld 74 A en wat betekent dat?
Spinveld 74 A heeft energielabel E. Geldig tot 2030-03-19. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 10529.99 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Emer?
De wijk Emer in Breda kenmerkt zich door 60 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €599.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emer?
Vanuit Spinveld 74 A in Emer bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spinveld 74 A: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emer?
Recreatie nabij Emer: restaurant (1.1 km), cafe (2.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Spinveld 74 A?
Een woningrapport voor Spinveld 74 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen