Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 2239 m²
Spinveld 19 B, 4815 HR Breda
156 m²
Bouwjaar 1977
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spinveld 19 B zijn samengesteld
Voor Spinveld 19 B in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emer. Een kenmerk dat niet aan Spinveld 19 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spinveld 19 B.
Spinveld 19 B is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 2239 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spinveld 19 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinveld 19 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.64
- CO₂-emissie
- 43.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emer
Spinveld 19 B ligt in de buurt Emer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 22 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
22
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Emer
59%
Koopwoningen
28
Inwoners per km²
De buurt Emer
Locatie van Spinveld 19 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 HR
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinveld 19 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinveld 19 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emer €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spinveld 19 B?
Spinveld 19 B is een niet-woning van 156 m² in de CBS-buurt Emer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 28 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinveld 19 B?
Spinveld 19 B is een niet-woning in Emer, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spinveld 19 B?
Spinveld 19 B heeft 156 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2239 m².
Wat is het energielabel van Spinveld 19 B en wat betekent dat?
Spinveld 19 B heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinveld 19 B?
Een woningrapport voor Spinveld 19 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars