Minister Kanstraat 93, 4815 HE Breda

Verkocht onder voorbehoud 82 m² Bouwjaar 2024 2 kamers 1 slaapkamers

Minister Kanstraat 93 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en 2 kamers.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Minister Kanstraat 93

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Menno van Coehoornstraat 2 B6

Breda · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Spoorstraat 12

Breda · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Stationslaan 65 C6

Breda · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Terheijdenseweg 194 B

Breda · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Aida de Mirandaplein 69

Breda · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 82 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type: Zonneterras
Balkon: Ja

Voorzieningen in Belcrum

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Belcrum

Minister Kanstraat 93 ligt in de buurt Belcrum in Breda. De buurt telt 4.490 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 415.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4490 Inwoners

2190 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1990 Woningvoorraad

€415.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

8.503 Inwoners per km²