Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 1100 m²
- Perceeloppervlakte
- 2425 m²
Stationslaan 398, 4815 GW Breda
1100 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Stationslaan 398 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Stationslaan 398 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Belcrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Stationslaan 398 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Stationslaan 398.
Stationslaan 398 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 1100 m² en een perceel van 2425 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Stationslaan 398
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stationslaan 398
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 65.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 10.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Belcrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Belcrum
Stationslaan 398 ligt in de buurt Belcrum in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.490 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4490
Inwoners
2190
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde Belcrum
53%
Koopwoningen
8.503
Inwoners per km²
De buurt Belcrum
Locatie van Stationslaan 398
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 GW
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Stationslaan 398
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra vluchtdeur in de zijgevel aan Stationslaan 412 4815GW Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stationslaan 398
Wat is de geschatte woningwaarde van Stationslaan 398?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Belcrum €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Stationslaan 398?
Stationslaan 398 is een niet-woning van 1100 m² in de CBS-buurt Belcrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stationslaan 398?
Stationslaan 398 is een niet-woning in Belcrum, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Stationslaan 398?
Stationslaan 398 heeft 1100 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2425 m².
Wat is het energielabel van Stationslaan 398 en wat betekent dat?
Stationslaan 398 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stationslaan 398?
Een woningrapport voor Stationslaan 398 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars