Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 359 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Nachtegaalstraat 3, 4815 EA Breda
101 m²
Bouwjaar 1932
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nachtegaalstraat 3 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 128 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Breda
4190
Inwoners
2020
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1823
Woningvoorraad
€383.000
Gem. woningwaarde Belcrum
57%
Koopwoningen
7.935
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in de Belcrum is voor velen een droom en aan de Nachtegaalstraat 3 kan die zomaar werkelijkheid worden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nachtegaalstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Belcrum
- Postcode
- 4815 EA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 3?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 3 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €383.000. Dat komt neer op circa €3.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 3 zich tot de wijk Belcrum?
Nachtegaalstraat 3 is een eindwoning van 101 m² in de wijk Belcrum. De buurt telt 1.823 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.935 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 3?
Nachtegaalstraat 3 is een eindwoning in Belcrum, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 3 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 3 heeft 101 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Belcrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 3 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 3?
Nachtegaalstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Belcrum?
De wijk Belcrum in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Belcrum?
Vanuit Nachtegaalstraat 3 in Belcrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Belcrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 3: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Belcrum?
Recreatie nabij Belcrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 3?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen