Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 391.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Leeuwerikstraat 46, 4815 CV Breda
139 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Leeuwerikstraat 46 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 168 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €415.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwerikstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Breda
4490
Inwoners
2190
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€415.000
Gem. woningwaarde Belcrum
53%
Koopwoningen
8.503
Inwoners per km²
Locatie van Leeuwerikstraat 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 CV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 46?
De prijsindicatie voor Leeuwerikstraat 46 ligt rond €170.000 tot €220.000. De gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €415.000. Dat komt neer op circa €2.986 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuwerikstraat 46 zich tot de wijk Belcrum?
Leeuwerikstraat 46 is een tussenwoning van 139 m² in de wijk Belcrum. De buurt telt 1.990 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 46?
Leeuwerikstraat 46 is een tussenwoning in Belcrum, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuwerikstraat 46 vergeleken met de buurt?
Leeuwerikstraat 46 heeft 139 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². In Belcrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 46 en wat betekent dat?
Leeuwerikstraat 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Belcrum?
De wijk Belcrum in Breda kenmerkt zich door 4.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Belcrum?
Vanuit Leeuwerikstraat 46 in Belcrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Belcrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwerikstraat 46: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Belcrum?
Recreatie nabij Belcrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwerikstraat 46?
Leeuwerikstraat 46 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 46?
Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen