Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 1272 m³
Speelhuislaan 22, 4815 CE Breda
238 m²
Bouwjaar 1934
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Speelhuislaan 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Speelhuislaan 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Belcrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Speelhuislaan 22 staat in het complete rapport.
Speelhuislaan 22 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 226 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Speelhuislaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Speelhuislaan 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 278.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Belcrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Belcrum
Speelhuislaan 22 ligt in de buurt Belcrum in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.490 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4490
Inwoners
2190
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde Belcrum
53%
Koopwoningen
8.503
Inwoners per km²
De buurt Belcrum
Locatie van Speelhuislaan 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 CE
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Speelhuislaan 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Leeuwerikstraat 17 4815CR Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning aan Leeuwerikstraat 13 4815CR Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een dakopbouw aan Oude Terheijdenseweg 27 4815CM Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Speelhuislaan 22
In wat voor buurt ligt Speelhuislaan 22?
Speelhuislaan 22 is een niet-woning van 238 m² in de CBS-buurt Belcrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Speelhuislaan 22?
Speelhuislaan 22 is een niet-woning in Belcrum, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Speelhuislaan 22?
Speelhuislaan 22 heeft 238 m² woonoppervlakte en 1272 m³ inhoud. Het perceel is 226 m².
Wat is het energielabel van Speelhuislaan 22 en wat betekent dat?
Speelhuislaan 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-10-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Speelhuislaan 22?
Een woningrapport voor Speelhuislaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars