Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 2043 m²
- Perceeloppervlakte
- 3570 m²
- Inhoud
- 11729 m³
Speelhuislaan 171, 4815 CD Breda
2043 m²
Bouwjaar 1958
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Speelhuislaan 171 zijn gecontroleerd
De gegevens over Speelhuislaan 171 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Krogten. Een kenmerk dat niet aan Speelhuislaan 171 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Speelhuislaan 171.
Speelhuislaan 171 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 2043 m² en een perceel van 3570 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Speelhuislaan 171
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Speelhuislaan 171
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.63
- CO₂-emissie
- 83.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Krogten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Krogten
Speelhuislaan 171 ligt in de buurt Krogten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 74 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
180
Inwoners
95
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
74
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde Krogten
81%
Koopwoningen
47
Inwoners per km²
De buurt Krogten
Locatie van Speelhuislaan 171
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 CD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Speelhuislaan 171
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Klaversplein (t.h.v. Speelhuislaan-Industriekade) Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord aan Konijnenberg-Speelhuislaan Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 61 meter
Vaststelling nieuwe straatnaam Electronstraat
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Speelhuislaan 171
In wat voor buurt ligt Speelhuislaan 171?
Speelhuislaan 171 is een niet-woning van 2043 m² in de CBS-buurt Krogten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 47 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Speelhuislaan 171?
Speelhuislaan 171 is een niet-woning in Krogten, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Speelhuislaan 171?
Speelhuislaan 171 heeft 2043 m² woonoppervlakte en 11729 m³ inhoud. Het perceel is 3570 m².
Wat is het energielabel van Speelhuislaan 171 en wat betekent dat?
Speelhuislaan 171 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-02-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Speelhuislaan 171?
Een woningrapport voor Speelhuislaan 171 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Krogten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars