Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
Vinkstraat 45, 4815 AT Breda
126 m²
Bouwjaar 1938
Label G
Vinkstraat 45 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vinkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vinkstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Breda
4190
Inwoners
2020
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1823
Woningvoorraad
€383.000
Gem. woningwaarde Belcrum
57%
Koopwoningen
7.935
Inwoners per km²
Locatie van Vinkstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 AT
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Vinkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Vinkstraat 45?
De gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €383.000. Dat komt neer op circa €3.040 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vinkstraat 45 zich tot de wijk Belcrum?
Vinkstraat 45 is een woonhuis van 126 m² in de wijk Belcrum. De buurt telt 1.823 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.935 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vinkstraat 45?
Vinkstraat 45 is een woonhuis in Belcrum, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vinkstraat 45 vergeleken met de buurt?
Vinkstraat 45 heeft 126 m² woonoppervlakte. Het perceel is 132 m². In Belcrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vinkstraat 45 en wat betekent dat?
Vinkstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Belcrum?
De wijk Belcrum in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Belcrum?
Vanuit Vinkstraat 45 in Belcrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Belcrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkstraat 45: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Belcrum?
Recreatie nabij Belcrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Vinkstraat 45?
Een woningrapport voor Vinkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen