Koekoekstraat 23 is een eengezinswoning, hoekwoning in Breda, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 228 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koekoekstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmHet comfort van wonen in nieuwbouw met energielabel A+ in de hippe woonwijk Belcrum, dit is je kans! Fraai uitgebouwd 10x Zonnepanelen 5 slaapkamers…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koekoekstraat 23 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €383.000. Dat komt neer op circa €2.520 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoekoekstraat 23 is een eengezinswoning, hoekwoning van 152 m² in de wijk Belcrum. De buurt telt 1.823 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.935 inwoners per km².
Koekoekstraat 23 is een eengezinswoning, hoekwoning in Belcrum, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Koekoekstraat 23 heeft 152 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Belcrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koekoekstraat 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.77 kg/jaar.
Koekoekstraat 23 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 83 m².
De wijk Belcrum in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Koekoekstraat 23 in Belcrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koekoekstraat 23: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Belcrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Koekoekstraat 23 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Belcrum is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koekoekstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen