Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 352 m²
- Perceeloppervlakte
- 559 m²
- Inhoud
- 1348 m³
Polderstraat 4, 4815 AH Breda
352 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Polderstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Polderstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Belcrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polderstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polderstraat 4.
Polderstraat 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m² en een perceel van 559 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Polderstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Belcrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Belcrum
Polderstraat 4 ligt in de buurt Belcrum in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.490 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4490
Inwoners
2190
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde Belcrum
53%
Koopwoningen
8.503
Inwoners per km²
De buurt Belcrum
Locatie van Polderstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 AH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Polderstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. Belcrum Biertafel aan Speelhuislaan Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 71 meter
Verleende evenementenvergunning, Belcrum Koningsdag 2026, Veestraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 71 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Belcrum Koningsdag 2026, Veestraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polderstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Polderstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Belcrum €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polderstraat 4?
Polderstraat 4 is een niet-woning van 352 m² in de CBS-buurt Belcrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polderstraat 4?
Polderstraat 4 is een niet-woning in Belcrum, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Polderstraat 4?
Polderstraat 4 heeft 352 m² woonoppervlakte en 1348 m³ inhoud. Het perceel is 559 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Polderstraat 4?
Een woningrapport voor Polderstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Belcrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars