Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 497.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €520.000 tot €620.000
Aurelia 22, 4814 VM Breda
125 m²
Bouwjaar 1997
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Aurelia 22 is een eengezinswoning in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 270 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Aurelia 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aurelia 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 113.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.06 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Breda
3455
Inwoners
1445
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1451
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde Westerpark
72%
Koopwoningen
5.364
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom aan de Aurelia in de populaire wijk Westerpark in Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Aurelia 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Westerpark
- Postcode
- 4814 VM
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Aurelia 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Aurelia 22?
De prijsindicatie voor Aurelia 22 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €431.000. Dat komt neer op circa €3.448 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aurelia 22 zich tot de wijk Westerpark?
Aurelia 22 is een eengezinswoning van 125 m² in de wijk Westerpark. De buurt telt 1.451 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.364 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aurelia 22?
Aurelia 22 is een eengezinswoning in Westerpark, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Aurelia 22 vergeleken met de buurt?
Aurelia 22 heeft 125 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Westerpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aurelia 22 en wat betekent dat?
Aurelia 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Aurelia 22?
Aurelia 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Westerpark?
De wijk Westerpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerpark?
Vanuit Aurelia 22 in Westerpark bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aurelia 22: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerpark?
Recreatie nabij Westerpark: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aurelia 22?
De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aurelia 22?
Een woningrapport voor Aurelia 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen