Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 1491 m²
- Perceeloppervlakte
- 4706 m²
- Inhoud
- 7257 m³
Wegedoornpage 1, 4814 TZ Breda
1491 m²
Bouwjaar 1993
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wegedoornpage 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wegedoornpage 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westerpark. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wegedoornpage 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wegedoornpage 1 staat in het complete rapport.
Wegedoornpage 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 1491 m² en een perceel van 4706 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Wegedoornpage 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wegedoornpage 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 213.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westerpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westerpark
Wegedoornpage 1 ligt in de buurt Westerpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.455 inwoners en 1.451 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3455
Inwoners
1445
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1451
Woningvoorraad
€431.000
Gem. WOZ-waarde Westerpark
72%
Koopwoningen
5.364
Inwoners per km²
De buurt Westerpark
Locatie van Wegedoornpage 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 TZ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wegedoornpage 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan Sleedoornpage 1 4814TB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wegedoornpage 1
In wat voor buurt ligt Wegedoornpage 1?
Wegedoornpage 1 is een niet-woning van 1491 m² in de CBS-buurt Westerpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.364 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wegedoornpage 1?
Wegedoornpage 1 is een niet-woning in Westerpark, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Wegedoornpage 1?
Wegedoornpage 1 heeft 1491 m² woonoppervlakte en 7257 m³ inhoud. Het perceel is 4706 m².
Wat is het energielabel van Wegedoornpage 1 en wat betekent dat?
Wegedoornpage 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-05-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 63.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wegedoornpage 1?
Een woningrapport voor Wegedoornpage 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars