Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Inhoud
- 620.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Blauwtjes 31, 4814 TR Breda
177 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Blauwtjes 31 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 271 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Blauwtjes 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Blauwtjes 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Breda
3455
Inwoners
1445
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1451
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde Westerpark
72%
Koopwoningen
5.364
Inwoners per km²
Locatie van Blauwtjes 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 TR
Vergelijkbare woningen in Breda
Groentje 6
Breda · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Grote Vos 5
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Blauwtjes 85
Breda · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Blauwtjes 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Blauwtjes 31?
De prijsindicatie voor Blauwtjes 31 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €431.000. Dat komt neer op circa €2.435 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Blauwtjes 31 zich tot de wijk Westerpark?
Blauwtjes 31 is een tussenwoning van 177 m² in de wijk Westerpark. De buurt telt 1.451 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.364 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Blauwtjes 31?
Blauwtjes 31 is een tussenwoning in Westerpark, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Blauwtjes 31 vergeleken met de buurt?
Blauwtjes 31 heeft 177 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². In Westerpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Blauwtjes 31 en wat betekent dat?
Blauwtjes 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-04-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westerpark?
De wijk Westerpark in Breda kenmerkt zich door 3.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerpark?
Vanuit Blauwtjes 31 in Westerpark bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Blauwtjes 31: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerpark?
Recreatie nabij Westerpark: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Blauwtjes 31?
Blauwtjes 31 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Blauwtjes 31?
Een woningrapport voor Blauwtjes 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen