Straatbeeld van Blauwtjes 20 in Breda

Blauwtjes 20, 4814 TP Breda

105 m² Bouwjaar 1999 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Blauwtjes 20 is een appartement in Breda, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
105 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Blauwtjes 20

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Blauwtjes 20

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.09
CO₂-emissie
3329.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westerpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westerpark

Blauwtjes 20 ligt in de buurt Westerpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.455 inwoners en 1.451 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3455 Inwoners
1445 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1451 Woningvoorraad
€431.000 Gem. WOZ-waarde Westerpark
72% Koopwoningen
5.364 Inwoners per km²

Locatie van Blauwtjes 20

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Blauwtjes 20

Wat is de geschatte woningwaarde van Blauwtjes 20?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerpark €431.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Blauwtjes 20 zich tot de CBS-buurt Westerpark?

Blauwtjes 20 is een appartement van 105 m² in de CBS-buurt Westerpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.451 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.364 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Blauwtjes 20?

Blauwtjes 20 is een appartement in Westerpark, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Blauwtjes 20 vergeleken met de buurt?

Blauwtjes 20 heeft 105 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerpark €431.000.

Wat is het energielabel van Blauwtjes 20 en wat betekent dat?

Blauwtjes 20 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-08-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3329.25 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Westerpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westerpark in Breda (Noord-Brabant) 3.455 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westerpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westerpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westerpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Blauwtjes 20?

Een woningrapport voor Blauwtjes 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Blauwtjes 20?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Blauwtjes 20