Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Inhoud
- 357 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Koevinkje 13, 4814 SH Breda
108 m²
Bouwjaar 1997
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Koevinkje 13 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 229 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koevinkje 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koevinkje 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 92.18 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 175.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 33.06 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Breda
3420
Inwoners
1400
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1388
Woningvoorraad
€379.000
Gem. woningwaarde Westerpark
73%
Koopwoningen
5.310
Inwoners per km²
Locatie van Koevinkje 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 SH
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Koevinkje 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Koevinkje 13?
De gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €379.000. Dat komt neer op circa €3.509 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koevinkje 13 zich tot de wijk Westerpark?
Koevinkje 13 is een woonhuis van 108 m² in de wijk Westerpark. De buurt telt 1.388 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.310 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koevinkje 13?
Koevinkje 13 is een woonhuis in Westerpark, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koevinkje 13 vergeleken met de buurt?
Koevinkje 13 heeft 108 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 229 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Westerpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koevinkje 13 en wat betekent dat?
Koevinkje 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-08-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koevinkje 13?
Koevinkje 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Westerpark?
De wijk Westerpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerpark?
Vanuit Koevinkje 13 in Westerpark bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koevinkje 13: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerpark?
Recreatie nabij Westerpark: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Koevinkje 13?
Een woningrapport voor Koevinkje 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen