Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 540 m²
- Perceeloppervlakte
- 9337 m²
Kruisvoort 91, 4814 RX Breda
540 m²
Bouwjaar 2010
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kruisvoort 91 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kruisvoort 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heilaar. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruisvoort 91.
Kruisvoort 91 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 540 m² en een perceel van 9337 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kruisvoort 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisvoort 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 78.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilaar
Kruisvoort 91 ligt in de buurt Heilaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 215 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 892.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
630
Inwoners
220
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
215
Woningvoorraad
€892.000
Gem. WOZ-waarde Heilaar
92%
Koopwoningen
398
Inwoners per km²
De buurt Heilaar
Locatie van Kruisvoort 91
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 RX
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kruisvoort 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Opschorten beslistermijn voor het uitbreiden van het HS station met een middenspanningsstation aan Kruisvoort 89 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisvoort 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisvoort 91?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilaar €892.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisvoort 91?
Kruisvoort 91 is een niet-woning van 540 m² in de CBS-buurt Heilaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisvoort 91?
Kruisvoort 91 is een niet-woning in Heilaar, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kruisvoort 91?
Kruisvoort 91 heeft 540 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9337 m².
Wat is het energielabel van Kruisvoort 91 en wat betekent dat?
Kruisvoort 91 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisvoort 91?
Een woningrapport voor Kruisvoort 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars