Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 3291 m²
Neerloopweg 38, 4814 RS Breda
139 m²
Bouwjaar 2009
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Neerloopweg 38 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 3291 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Neerloopweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Neerloopweg 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 136.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilaar
Neerloopweg 38 ligt in de buurt Heilaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 215 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 892.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
630
Inwoners
220
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
215
Woningvoorraad
€892.000
Gem. WOZ-waarde Heilaar
92%
Koopwoningen
398
Inwoners per km²
Locatie van Neerloopweg 38
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 RS
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Neerloopweg 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor een wijziging m.b.t. de verleende vergunning aan Heilaar-Noordweg 14 4841ZZ Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfshal (wijziging fundering op staal naar paalfundering) aan Heilaar-Noordweg 14 4841ZZ Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak aan Neerloopweg 15 en 17 4814RS Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Neerloopweg 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Neerloopweg 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilaar €892.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Neerloopweg 38 zich tot de CBS-buurt Heilaar?
Neerloopweg 38 is een niet-woning van 139 m² in de CBS-buurt Heilaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Neerloopweg 38?
Neerloopweg 38 is een niet-woning in Heilaar, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Neerloopweg 38 vergeleken met de buurt?
Neerloopweg 38 heeft 139 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3291 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilaar €892.000.
Wat is het energielabel van Neerloopweg 38 en wat betekent dat?
Neerloopweg 38 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heilaar?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heilaar in Breda (Noord-Brabant) 630 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €892.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heilaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heilaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heilaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Neerloopweg 38?
Een woningrapport voor Neerloopweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars