Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 11011 m²
- Perceeloppervlakte
- 120515 m²
Leursebaan 262, 4814 RE Breda
11011 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leursebaan 262 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leursebaan 262 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heilaar. Een kenmerk dat niet aan Leursebaan 262 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Leursebaan 262 staat in het complete rapport.
Leursebaan 262 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 11011 m² en een perceel van 120515 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leursebaan 262
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leursebaan 262
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 91.85 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilaar
Leursebaan 262 ligt in de buurt Heilaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 215 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 892.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
630
Inwoners
220
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
215
Woningvoorraad
€892.000
Gem. WOZ-waarde Heilaar
92%
Koopwoningen
398
Inwoners per km²
De buurt Heilaar
Locatie van Leursebaan 262
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 RE
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leursebaan 262
Wat is de geschatte woningwaarde van Leursebaan 262?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilaar €892.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leursebaan 262?
Leursebaan 262 is een niet-woning van 11011 m² in de CBS-buurt Heilaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leursebaan 262?
Leursebaan 262 is een niet-woning in Heilaar, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leursebaan 262?
Leursebaan 262 heeft 11011 m² woonoppervlakte. Het perceel is 120515 m².
Wat is het energielabel van Leursebaan 262 en wat betekent dat?
Leursebaan 262 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2034-07-23. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -212.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leursebaan 262?
Een woningrapport voor Leursebaan 262 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars