Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 357 m²
- Perceeloppervlakte
- 1859 m²
- Inhoud
- 2817 m³
Ettensebaan 10, 4814 NN Breda
357 m²
Bouwjaar 1958
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ettensebaan 10 zijn samengesteld
Voor Ettensebaan 10 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinzigt. Een kenmerk dat niet aan Ettensebaan 10 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ettensebaan 10, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ettensebaan 10 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 357 m² en een perceel van 1859 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Ettensebaan 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ettensebaan 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 250.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Ettensebaan 10 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
De buurt Tuinzigt
Locatie van Ettensebaan 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 NN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ettensebaan 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Provincie Noord-Brabant – Omgevingsvergunning aangevraagd – BPD Ontwikkeling B.V., Ettensebaan 2 & 6 Breda – Z/502736
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Ettensebaan 10 4814NN Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ettensebaan 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Ettensebaan 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ettensebaan 10?
Ettensebaan 10 is een niet-woning van 357 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ettensebaan 10?
Ettensebaan 10 is een niet-woning in Tuinzigt, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ettensebaan 10?
Ettensebaan 10 heeft 357 m² woonoppervlakte en 2817 m³ inhoud. Het perceel is 1859 m².
Wat is het energielabel van Ettensebaan 10 en wat betekent dat?
Ettensebaan 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ettensebaan 10?
Een woningrapport voor Ettensebaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars