Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Inhoud
- 568.0 m³
Emerweg 45 A, 4814 NA Breda
136 m²
Bouwjaar 2020
Emerweg 45 A is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 198 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Emerweg 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Breda
3455
Inwoners
1445
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1451
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde Westerpark
72%
Koopwoningen
5.364
Inwoners per km²
Locatie van Emerweg 45 A
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 NA
Vergelijkbare woningen in Breda
Blauwtjes 150
Breda
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Kwakkelhutstraat 89
Breda · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Blauwtjes 85
Breda · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emerweg 45 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Emerweg 45 A?
De gemiddelde woningwaarde in Westerpark is €431.000. Dat komt neer op circa €3.169 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emerweg 45 A zich tot de wijk Westerpark?
Emerweg 45 A is een vrijstaande woning van 136 m² in de wijk Westerpark. De buurt telt 1.451 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.364 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emerweg 45 A?
Emerweg 45 A is een vrijstaande woning in Westerpark, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Emerweg 45 A vergeleken met de buurt?
Emerweg 45 A heeft 136 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 198 m². In Westerpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Westerpark?
De wijk Westerpark in Breda kenmerkt zich door 3.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerpark?
Vanuit Emerweg 45 A in Westerpark bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emerweg 45 A: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerpark?
Recreatie nabij Westerpark: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Emerweg 45 A?
Een woningrapport voor Emerweg 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen