Straatbeeld van Olmstraat 21 in Breda

Olmstraat 21, 4814 LL Breda

86 m² Bouwjaar 1938 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Olmstraat 21 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
292 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Olmstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Olmstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
77.16 kWh/m²
CO₂-emissie
16.06 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt

Olmstraat 21 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7815 Inwoners
4530 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
4117 Woningvoorraad
€280.000 Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35% Koopwoningen
6.822 Inwoners per km²

Locatie van Olmstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Olmstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Provincie Noord-Brabant – besluit aanvraag omgevingsvergunning - Stichting WonenBreburg, Plataanstraat 65 t/m 87 (oneven), 4814 LB te Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Olmstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Olmstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Olmstraat 21 zich tot de CBS-buurt Tuinzigt?

Olmstraat 21 is een tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.117 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.822 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Olmstraat 21?

Olmstraat 21 is een tussenwoning in Tuinzigt, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Olmstraat 21 vergeleken met de buurt?

Olmstraat 21 heeft 86 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000.

Wat is het energielabel van Olmstraat 21 en wat betekent dat?

Olmstraat 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-10-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.06 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) 7.815 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Olmstraat 21?

Een woningrapport voor Olmstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Olmstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Olmstraat 21