Straatbeeld van Kwakkelhutstraat 86 in Breda

Kwakkelhutstraat 86, 4814 KR Breda

290 m² Bouwjaar 1963 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Kwakkelhutstraat 86 zijn gecontroleerd

De gegevens over Kwakkelhutstraat 86 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinzigt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kwakkelhutstraat 86.

Kwakkelhutstraat 86 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m² en een perceel van 524 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
524 m²
Inhoud
156 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Kwakkelhutstraat 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kwakkelhutstraat 86

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
228.27 kWh/m²
CO₂-emissie
53.05 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt

Kwakkelhutstraat 86 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7815 Inwoners
4530 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
4117 Woningvoorraad
€280.000 Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35% Koopwoningen
6.822 Inwoners per km²

De buurt Tuinzigt

Bekijk de woningvoorraad van Tuinzigt

Locatie van Kwakkelhutstraat 86

Officiële bekendmakingen rond Kwakkelhutstraat 86

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 82 meter

Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning voor een paracommerciële rechtspersoon Kwakkelhutstraat 102 4814KR Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 82 meter

Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning voor een paracommerciële rechtspersoon Kwakkelhutstraat 102 4814KR Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 82 meter

Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning voor een paracommerciële rechtspersoon Kwakkelhutstraat 102 4814KR Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kwakkelhutstraat 86

In wat voor buurt ligt Kwakkelhutstraat 86?

Kwakkelhutstraat 86 is een vrijstaande woning van 290 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.822 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kwakkelhutstraat 86?

Kwakkelhutstraat 86 is een vrijstaande woning in Tuinzigt, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kwakkelhutstraat 86?

Kwakkelhutstraat 86 heeft 290 m² woonoppervlakte en 156 m³ inhoud. Het perceel is 524 m².

Wat is het energielabel van Kwakkelhutstraat 86 en wat betekent dat?

Kwakkelhutstraat 86 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.05 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kwakkelhutstraat 86?

Een woningrapport voor Kwakkelhutstraat 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kwakkelhutstraat 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kwakkelhutstraat 86