Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 431 m³
Wingerdstraat 52, 4814 JP Breda
119 m²
Bouwjaar 1969
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wingerdstraat 52 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wingerdstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wingerdstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Wingerdstraat 52 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
Locatie van Wingerdstraat 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 JP
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wingerdstraat 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het isoleren van het dak en het plaatsen van dakkapellen (voor- en achterzijde) aan Meidoornstraat 146 4814KH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen (voor- en achterzijde) aan Meidoornstraat 146 4814KH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Meidoornstraat 146 4814KH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Sparrenweg 28
Breda · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Tuinzigtlaan 106
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 449.000
Bekijk woning
Jasmijnstraat 30
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 430.000
Bekijk woning
Magnoliastraat 27
Breda · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Sparrenweg 23
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Jasmijnstraat 23
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wingerdstraat 52 zich tot de CBS-buurt Tuinzigt?
Wingerdstraat 52 is een hoekwoning van 119 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.117 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wingerdstraat 52?
Wingerdstraat 52 is een hoekwoning in Tuinzigt, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wingerdstraat 52 vergeleken met de buurt?
Wingerdstraat 52 heeft 119 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000.
Wat is het energielabel van Wingerdstraat 52 en wat betekent dat?
Wingerdstraat 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) 7.815 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wingerdstraat 52?
Een woningrapport voor Wingerdstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars