Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Acaciastraat 62, 4814 HJ Breda
107 m²
Bouwjaar 1940
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Acaciastraat 62 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 109 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €241.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Acaciastraat 62
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Acaciastraat 62
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.39 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 285.34 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.38 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (29.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
7695
Inwoners
4555
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4113
Woningvoorraad
€241.000
Gem. woningwaarde Tuinzigt
34%
Koopwoningen
6.718
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de sfeervolle Acaciastraat 62, in de gezellige en kindvriendelijke wijk Tuinzigt, staat deze ruime erkerwoning met voortuin, stadstuin én een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Acaciastraat 62
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Tuinzigt
- Postcode
- 4814 HJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Acaciastraat 62
Wat is de geschatte woningwaarde van Acaciastraat 62?
De prijsindicatie voor Acaciastraat 62 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €241.000. Dat komt neer op circa €2.252 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Acaciastraat 62 zich tot de wijk Tuinzigt?
Acaciastraat 62 is een tussenwoning van 107 m² in de wijk Tuinzigt. De buurt telt 4.113 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Acaciastraat 62?
Acaciastraat 62 is een tussenwoning in Tuinzigt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Acaciastraat 62 vergeleken met de buurt?
Acaciastraat 62 heeft 107 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Tuinzigt ligt de gemiddelde woningwaarde op €241.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Acaciastraat 62 en wat betekent dat?
Acaciastraat 62 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Acaciastraat 62?
Acaciastraat 62 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 29 m².
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
De wijk Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €241.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Vanuit Acaciastraat 62 in Tuinzigt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Acaciastraat 62: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinzigt?
Recreatie nabij Tuinzigt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Acaciastraat 62?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €241.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Acaciastraat 62?
Een woningrapport voor Acaciastraat 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen