Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 976 m²
Acaciastraat 2, 4814 HH Breda
102 m²
Bouwjaar 1962
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Acaciastraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Acaciastraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinzigt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Acaciastraat 2 staat in het complete rapport.
Acaciastraat 2 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 976 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Acaciastraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Acaciastraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 375.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 93.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Acaciastraat 2 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
De buurt Tuinzigt
Locatie van Acaciastraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 HH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Acaciastraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Provincie Noord-Brabant – besluit aanvraag omgevingsvergunning - Stichting WonenBreburg, Plataanstraat 65 t/m 87 (oneven), 4814 LB te Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het vervangen van de kozijnen aan Abeelstraat 7 4814HA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Acaciastraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Acaciastraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Acaciastraat 2?
Acaciastraat 2 is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Acaciastraat 2?
Acaciastraat 2 is een niet-woning in Tuinzigt, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Acaciastraat 2?
Acaciastraat 2 heeft 102 m² woonoppervlakte. Het perceel is 976 m².
Wat is het energielabel van Acaciastraat 2 en wat betekent dat?
Acaciastraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 93.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Acaciastraat 2?
Een woningrapport voor Acaciastraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars