Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 386.4 m³
Magnoliastraat 52, 4814 CR Breda
117 m²
Bouwjaar 1933
Label E
Magnoliastraat 52 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnoliastraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 202.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. woningwaarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
Locatie van Magnoliastraat 52
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 CR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 52?
De gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €280.000. Dat komt neer op circa €2.393 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnoliastraat 52 zich tot de wijk Tuinzigt?
Magnoliastraat 52 is een tussenwoning van 117 m² in de wijk Tuinzigt. De buurt telt 4.117 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 52?
Magnoliastraat 52 is een tussenwoning in Tuinzigt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Magnoliastraat 52 vergeleken met de buurt?
Magnoliastraat 52 heeft 117 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². In Tuinzigt ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnoliastraat 52 en wat betekent dat?
Magnoliastraat 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-04-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.86 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
De wijk Tuinzigt in Breda kenmerkt zich door 7.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Vanuit Magnoliastraat 52 in Tuinzigt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 52: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinzigt?
Recreatie nabij Tuinzigt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 52?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen