Woningdetails
- Type
- Garage
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 3605 m²
- Inhoud
- 702 m³
- Vraagprijs
- € 15.750
Kolfbaanstraat 30 A, 4814 CL Breda
85 m²
Bouwjaar 1916
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kolfbaanstraat 30 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kolfbaanstraat 30 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinzigt. Een kenmerk dat niet aan Kolfbaanstraat 30 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kolfbaanstraat 30 A staat in het complete rapport.
Kolfbaanstraat 30 A is een garage in Breda, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 3605 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Kolfbaanstraat 30 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolfbaanstraat 30 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 201.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Kolfbaanstraat 30 A ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
De buurt Tuinzigt
Locatie van Kolfbaanstraat 30 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Tuinzigt
- Postcode
- 4814 CL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kolfbaanstraat 30 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van Garageboxen en parkeerplaatsen aan de Kolfbaanstraat 30-A1 4814CL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Kolfbaanstraat 9 4814CJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van doorbraken aan Kolfbaanstraat 9 4814CJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kolfbaanstraat 30 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfbaanstraat 30 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kolfbaanstraat 30 A?
Kolfbaanstraat 30 A is een garage van 85 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolfbaanstraat 30 A?
Kolfbaanstraat 30 A is een garage in Tuinzigt, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kolfbaanstraat 30 A?
Kolfbaanstraat 30 A heeft 85 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 3605 m².
Wat is het energielabel van Kolfbaanstraat 30 A en wat betekent dat?
Kolfbaanstraat 30 A heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kolfbaanstraat 30 A?
Een woningrapport voor Kolfbaanstraat 30 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars