Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 375.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Dijkstraat 18, 4814 CH Breda
89 m²
Bouwjaar 1933
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dijkstraat 18 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 205 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dijkstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dijkstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 151.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (110.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Dijkstraat 18 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
Locatie van Dijkstraat 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Tuinzigt
- Postcode
- 4814 CH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Dijkstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van Garageboxen en parkeerplaatsen aan de Kolfbaanstraat 30-A1 4814CL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van garageboxen (wijziging op reeds verleende vergunning) aan Kolfbaanstraat 30-A1 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van garageboxen (wijziging op reeds verleende vergunning) aan Kolfbaanstraat 30-A1 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Kolfbaanstraat 58
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Huurprijs per maand€ 1.600
Bekijk woning
Lunetstraat 42
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Magnoliastraat 27
Breda · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Dijkstraat 12
Breda · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Lariksstraat 32
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Eikstraat 27
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dijkstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Dijkstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dijkstraat 18 zich tot de CBS-buurt Tuinzigt?
Dijkstraat 18 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.117 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dijkstraat 18?
Dijkstraat 18 is een tussenwoning in Tuinzigt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dijkstraat 18 vergeleken met de buurt?
Dijkstraat 18 heeft 89 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000.
Wat is het energielabel van Dijkstraat 18 en wat betekent dat?
Dijkstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-05-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dijkstraat 18?
Dijkstraat 18 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 110 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) 7.815 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuinzigt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinzigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Dijkstraat 18?
Een woningrapport voor Dijkstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars