Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Kamers
- 4
Elsstraat 44, 4814 AR Breda
125 m²
Bouwjaar 1933
4 kamers
Elsstraat 44 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 256 m² en 4 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €241.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Elsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
7695
Inwoners
4555
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4113
Woningvoorraad
€241.000
Gem. woningwaarde Tuinzigt
34%
Koopwoningen
6.718
Inwoners per km²
Locatie van Elsstraat 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 AR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Elsstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Elsstraat 44?
De prijsindicatie voor Elsstraat 44 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €241.000. Dat komt neer op circa €1.928 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Elsstraat 44 zich tot de wijk Tuinzigt?
Elsstraat 44 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Tuinzigt. De buurt telt 4.113 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elsstraat 44?
Elsstraat 44 is een woonhuis in Tuinzigt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Elsstraat 44 vergeleken met de buurt?
Elsstraat 44 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 256 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Tuinzigt ligt de gemiddelde woningwaarde op €241.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Elsstraat 44?
Elsstraat 44 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
De wijk Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €241.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Vanuit Elsstraat 44 in Tuinzigt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Elsstraat 44: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinzigt?
Recreatie nabij Tuinzigt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Elsstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €241.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Elsstraat 44?
Een woningrapport voor Elsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen