Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 1090 m²
Hoornwerkstraat 1 E, 4814 AN Breda
89 m²
Bouwjaar 1970
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoornwerkstraat 1 E zijn samengesteld
Voor Hoornwerkstraat 1 E in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinzigt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoornwerkstraat 1 E.
Hoornwerkstraat 1 E is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 1090 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoornwerkstraat 1 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoornwerkstraat 1 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 178.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinzigt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinzigt
Hoornwerkstraat 1 E ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
De buurt Tuinzigt
Locatie van Hoornwerkstraat 1 E
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4814 AN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Hoornwerkstraat 1 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een fietsenstalling aan Reduitlaan 31 4814DC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Lunetstraat 46 4814AK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 95 meter
Kennisgeving voornemen tot uitgifte van gronden gemeente Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoornwerkstraat 1 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoornwerkstraat 1 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinzigt €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoornwerkstraat 1 E?
Hoornwerkstraat 1 E is een niet-woning van 89 m² in de CBS-buurt Tuinzigt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoornwerkstraat 1 E?
Hoornwerkstraat 1 E is een niet-woning in Tuinzigt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoornwerkstraat 1 E?
Hoornwerkstraat 1 E heeft 89 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1090 m².
Wat is het energielabel van Hoornwerkstraat 1 E en wat betekent dat?
Hoornwerkstraat 1 E heeft energielabel B. Geldig tot 2032-08-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoornwerkstraat 1 E?
Een woningrapport voor Hoornwerkstraat 1 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars