Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 525 m²
- Inhoud
- 3594.4 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- Aan water en in centrum
Tramsingel 95 A2, 4814 AE Breda
67 m²
Bouwjaar 1995
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Tramsingel 95 A2 is een maisonnette in Breda, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m², een perceel van 525 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tramsingel 95 A2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramsingel 95 A2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 75.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (8.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
7815
Inwoners
4530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4117
Woningvoorraad
€280.000
Gem. woningwaarde Tuinzigt
35%
Koopwoningen
6.822
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze fraaie en instapklare 3-kamer benedenwoning (type maisonnette) met achtertuin en berging is op de begane grond en 1e verdieping gelegen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tramsingel 95 A2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Tuinzigt
- Postcode
- 4814 AE
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Tramsingel 95 A2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramsingel 95 A2?
De prijsindicatie voor Tramsingel 95 A2 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €280.000. Dat komt neer op circa €4.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tramsingel 95 A2 zich tot de wijk Tuinzigt?
Tramsingel 95 A2 is een maisonnette van 67 m² in de wijk Tuinzigt. De buurt telt 4.117 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramsingel 95 A2?
Tramsingel 95 A2 is een maisonnette in Tuinzigt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tramsingel 95 A2 vergeleken met de buurt?
Tramsingel 95 A2 heeft 67 m² woonoppervlakte en 3594 m³ inhoud. Het perceel is 525 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Tuinzigt ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tramsingel 95 A2 en wat betekent dat?
Tramsingel 95 A2 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tramsingel 95 A2?
Tramsingel 95 A2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 8 m².
Hoe is de woningmarkt in Tuinzigt?
De wijk Tuinzigt in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Vanuit Tramsingel 95 A2 in Tuinzigt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinzigt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tramsingel 95 A2: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinzigt?
Recreatie nabij Tuinzigt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tramsingel 95 A2?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuinzigt is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tramsingel 95 A2?
Een woningrapport voor Tramsingel 95 A2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinzigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen