Straatbeeld van Azijnmakerstraat 13 in Breda

Azijnmakerstraat 13, 4813 LH Breda

105 m² Bouwjaar 1975 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Azijnmakerstraat 13 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
321 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Azijnmakerstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Azijnmakerstraat 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
2.05
CO₂-emissie
5553.8 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Princenhage

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Princenhage

Azijnmakerstraat 13 ligt in de buurt Princenhage in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 4.052 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9005 Inwoners
4010 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
4052 Woningvoorraad
€421.000 Gem. WOZ-waarde Princenhage
61% Koopwoningen
3.415 Inwoners per km²

Locatie van Azijnmakerstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Azijnmakerstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Azijnmakerstraat 28 4813LJ Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Azijnmakerstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Azijnmakerstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Azijnmakerstraat 13 zich tot de CBS-buurt Princenhage?

Azijnmakerstraat 13 is een hoekwoning van 105 m² in de CBS-buurt Princenhage. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.415 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Azijnmakerstraat 13?

Azijnmakerstraat 13 is een hoekwoning in Princenhage, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Azijnmakerstraat 13 vergeleken met de buurt?

Azijnmakerstraat 13 heeft 105 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000.

Wat is het energielabel van Azijnmakerstraat 13 en wat betekent dat?

Azijnmakerstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-04-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5553.80 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Princenhage?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Princenhage in Breda (Noord-Brabant) 9.005 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Princenhage?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Princenhage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Princenhage?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Princenhage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Princenhage?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Princenhage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Azijnmakerstraat 13?

Een woningrapport voor Azijnmakerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Azijnmakerstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Azijnmakerstraat 13