Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 382.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Ligging
- in_residential_district
Nestelmakerstraat 30, 4813 KB Breda
119 m²
Bouwjaar 1975
5 kamers
4 slaapkamers
Nestelmakerstraat 30 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 176 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nestelmakerstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Breda
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil jij graag in Princenhage wonen om de hoek van de speelvelden en met een achtertuin op het zuidwesten?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nestelmakerstraat 30
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Princenhage
- Postcode
- 4813 KB
Vergelijkbare woningen in Breda
Nestelmakerstraat 13
Breda
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Bontwerkerstraat 19
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Bontwerkerstraat 17
Breda · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nestelmakerstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Nestelmakerstraat 30?
De prijsindicatie voor Nestelmakerstraat 30 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €3.538 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nestelmakerstraat 30 zich tot de wijk Princenhage?
Nestelmakerstraat 30 is een eindwoning van 119 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nestelmakerstraat 30?
Nestelmakerstraat 30 is een eindwoning in Princenhage, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nestelmakerstraat 30 vergeleken met de buurt?
Nestelmakerstraat 30 heeft 119 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Nestelmakerstraat 30?
Nestelmakerstraat 30 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Princenhage?
De wijk Princenhage in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Princenhage?
Vanuit Nestelmakerstraat 30 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Princenhage?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nestelmakerstraat 30: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Princenhage?
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nestelmakerstraat 30?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nestelmakerstraat 30?
Een woningrapport voor Nestelmakerstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen