Straatbeeld van Nestelmakerstraat 5 in Breda

Nestelmakerstraat 5, 4813 KA Breda

105 m² Bouwjaar 1975

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Nestelmakerstraat 5 zijn samengesteld

Voor Nestelmakerstraat 5 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Princenhage. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nestelmakerstraat 5.

Nestelmakerstraat 5 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 158 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
380 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Nestelmakerstraat 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Princenhage

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Princenhage

Nestelmakerstraat 5 ligt in de buurt Princenhage in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 4.052 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9005 Inwoners
4010 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
4052 Woningvoorraad
€421.000 Gem. WOZ-waarde Princenhage
61% Koopwoningen
3.415 Inwoners per km²

De buurt Princenhage

Bekijk de woningvoorraad van Princenhage

Locatie van Nestelmakerstraat 5

Officiële bekendmakingen rond Nestelmakerstraat 5

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 44 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een aanbouw aan Mandenmakerstraat 20 4813KH Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan Mandenmakerstraat 20 4813KH Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorgevel) aan Touwslagerstraat 10 4813KK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nestelmakerstraat 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Nestelmakerstraat 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Nestelmakerstraat 5?

Nestelmakerstraat 5 is een vrijstaande woning van 105 m² in de CBS-buurt Princenhage. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.415 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nestelmakerstraat 5?

Nestelmakerstraat 5 is een vrijstaande woning in Princenhage, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nestelmakerstraat 5?

Nestelmakerstraat 5 heeft 105 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Nestelmakerstraat 5?

Een woningrapport voor Nestelmakerstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nestelmakerstraat 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nestelmakerstraat 5