Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 736.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2006
Laan van Mertersem 31, 4813 GG Breda
202 m²
Bouwjaar 1972
Laan van Mertersem 31 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 400 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Laan van Mertersem 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Breda
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Mertersem 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4813 GG
Vergelijkbare woningen in Breda
Joshof 31
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
Heuvelstraat 125
Breda · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Haagweg 369
Breda · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Laan van Mertersem 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Mertersem 31?
De prijsindicatie voor Laan van Mertersem 31 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €2.084 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Mertersem 31 zich tot de wijk Princenhage?
Laan van Mertersem 31 is een hoekwoning van 202 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Mertersem 31?
Laan van Mertersem 31 is een hoekwoning in Princenhage, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Laan van Mertersem 31 vergeleken met de buurt?
Laan van Mertersem 31 heeft 202 m² woonoppervlakte en 736 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Princenhage?
De wijk Princenhage in Breda kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Princenhage?
Vanuit Laan van Mertersem 31 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Princenhage?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Mertersem 31: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Princenhage?
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Mertersem 31?
Laan van Mertersem 31 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Mertersem 31?
Een woningrapport voor Laan van Mertersem 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen