Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
Heuvelstraat 10, 4813 GA Breda
35 m²
Bouwjaar 1935
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Heuvelstraat 10 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heuvelstraat 10 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Princenhage. Een kenmerk dat niet aan Heuvelstraat 10 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heuvelstraat 10.
Heuvelstraat 10 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 310 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Heuvelstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heuvelstraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 109.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Princenhage
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Princenhage
Heuvelstraat 10 ligt in de buurt Princenhage in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 4.052 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
De buurt Princenhage
Locatie van Heuvelstraat 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4813 GA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Heuvelstraat 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor een wijziging op een eerder verleende vergunning aan Haagweg 316 4813XE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een tijdelijke in- en uitrit voor bouwverkeer aan Tuinzigtlaan 7 en Haagweg 316 4813XE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heuvelstraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Heuvelstraat 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heuvelstraat 10?
Heuvelstraat 10 is een niet-woning van 35 m² in de CBS-buurt Princenhage. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heuvelstraat 10?
Heuvelstraat 10 is een niet-woning in Princenhage, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Heuvelstraat 10?
Heuvelstraat 10 heeft 35 m² woonoppervlakte. Het perceel is 310 m².
Wat is het energielabel van Heuvelstraat 10 en wat betekent dat?
Heuvelstraat 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 51.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heuvelstraat 10?
Een woningrapport voor Heuvelstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars