Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 625 m²
- Inhoud
- 563.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
- Ligging
- in_center
Dreef 72, 4813 EH Breda
243 m²
Bouwjaar 1954
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Dreef 72 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m², een perceel van 625 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dreef 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dreef 72
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 89.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.69 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Breda
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 1.221 m² en drie royale slaapkamers, gelegen op loopafstand van de historische dorpskern van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dreef 72
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Princenhage
- Postcode
- 4813 EH
Vergelijkbare woningen in Breda
Hof ter Dreef 4
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Hof ter Dreef 6
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Hof ter Dreef 12
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dreef 72
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 72?
De prijsindicatie voor Dreef 72 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €1.733 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dreef 72 zich tot de wijk Princenhage?
Dreef 72 is een vrijstaande woning van 243 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 72?
Dreef 72 is een vrijstaande woning in Princenhage, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dreef 72 vergeleken met de buurt?
Dreef 72 heeft 243 m² woonoppervlakte en 564 m³ inhoud. Het perceel is 625 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 61 m² per kamer. In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dreef 72 en wat betekent dat?
Dreef 72 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dreef 72?
Dreef 72 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Princenhage?
De wijk Princenhage in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Princenhage?
Vanuit Dreef 72 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Princenhage?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dreef 72: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Princenhage?
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dreef 72?
De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dreef 72?
Een woningrapport voor Dreef 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen