Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 346.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Hagehof 31, 4813 CD Breda
109 m²
Bouwjaar 1974
Label D
Hagehof 31 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hagehof 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hagehof 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.90
- CO₂-emissie
- 5557.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Breda
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
Locatie van Hagehof 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4813 CD
Vergelijkbare woningen in Breda
Hagehof 14
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Deken Floorenstraat 20
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Deken Floorenstraat 16
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hagehof 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Hagehof 31?
De prijsindicatie voor Hagehof 31 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €3.862 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hagehof 31 zich tot de wijk Princenhage?
Hagehof 31 is een tussenwoning van 109 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hagehof 31?
Hagehof 31 is een tussenwoning in Princenhage, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hagehof 31 vergeleken met de buurt?
Hagehof 31 heeft 109 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hagehof 31 en wat betekent dat?
Hagehof 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5557.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Princenhage?
De wijk Princenhage in Breda kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Princenhage?
Vanuit Hagehof 31 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Princenhage?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hagehof 31: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Princenhage?
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hagehof 31?
Hagehof 31 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hagehof 31?
Een woningrapport voor Hagehof 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen