Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1802
- Woonoppervlakte
- 357 m²
- Perceeloppervlakte
- 857 m²
- Inhoud
- 1629 m³
Liesbosstraat 45, 4813 BC Breda
357 m²
Bouwjaar 1802
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Liesbosstraat 45 zijn samengesteld
Voor Liesbosstraat 45 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Princenhage. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Liesbosstraat 45 staat in het complete rapport.
Liesbosstraat 45 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1802. De woning heeft een woonoppervlakte van 357 m² en een perceel van 857 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Liesbosstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Liesbosstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 82.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Princenhage
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Princenhage
Liesbosstraat 45 ligt in de buurt Princenhage in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 4.052 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
De buurt Princenhage
Locatie van Liesbosstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4813 BC
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Liesbosstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 35 meter
Verleende evenementenvergunning, Avondvierdaagse Princenhage, Ambachtenlaan 1 4813HA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 35 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Avondvierdaagse Princenhage, Ambachtenlaan 1 4813HA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning en realiseren van een garage aan Liesbosstraat 30 4813BE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Liesbosstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Liesbosstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Liesbosstraat 45?
Liesbosstraat 45 is een niet-woning van 357 m² in de CBS-buurt Princenhage. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Liesbosstraat 45?
Liesbosstraat 45 is een niet-woning in Princenhage, gebouwd in 1802 (224 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Liesbosstraat 45?
Liesbosstraat 45 heeft 357 m² woonoppervlakte en 1629 m³ inhoud. Het perceel is 857 m².
Wat is het energielabel van Liesbosstraat 45 en wat betekent dat?
Liesbosstraat 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-10-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.46 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Liesbosstraat 45?
Een woningrapport voor Liesbosstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1802, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars