Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 1080 m²
Verbeetenstraat 30, 4812 XL Breda
218 m²
Bouwjaar 2010
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Verbeetenstraat 30 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verbeetenstraat 30 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heuvel. Een kenmerk dat niet aan Verbeetenstraat 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verbeetenstraat 30.
Verbeetenstraat 30 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 1080 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Verbeetenstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verbeetenstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 68.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel
Verbeetenstraat 30 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
De buurt Heuvel
Locatie van Verbeetenstraat 30
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 XL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Verbeetenstraat 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het ombouwen van de begane grond tot woonstudio aan Verbeetenstraat 25 4812XH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ombouwen van de begane grond tot woonstudio aan Verbeetenstraat 25 4812XH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw aan Oosterstraat 101 4812VB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbeetenstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Verbeetenstraat 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heuvel €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verbeetenstraat 30?
Verbeetenstraat 30 is een niet-woning van 218 m² in de CBS-buurt Heuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbeetenstraat 30?
Verbeetenstraat 30 is een niet-woning in Heuvel, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Verbeetenstraat 30?
Verbeetenstraat 30 heeft 218 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1080 m².
Wat is het energielabel van Verbeetenstraat 30 en wat betekent dat?
Verbeetenstraat 30 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-03-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.03 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Verbeetenstraat 30?
Een woningrapport voor Verbeetenstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars