Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 963 m²
- Perceeloppervlakte
- 6070 m²
Ettensebaan 17 A4, 4812 XA Breda
963 m²
Bouwjaar 1977
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Ettensebaan 17 A4 opgebouwd
Wat deze pagina over Ettensebaan 17 A4 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Princenhage. Een kenmerk dat niet aan Ettensebaan 17 A4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ettensebaan 17 A4.
Ettensebaan 17 A4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 963 m² en een perceel van 6070 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ettensebaan 17 A4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ettensebaan 17 A4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.26
- CO₂-emissie
- 13.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Princenhage
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Princenhage
Ettensebaan 17 A4 ligt in de buurt Princenhage in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 4.052 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
De buurt Princenhage
Locatie van Ettensebaan 17 A4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 XA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ettensebaan 17 A4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 20 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verlengen van de gevel aan Ettensebaan 17-A1 t/m 17-A6 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van de gevel aan Ettensebaan 17-A1 4812XA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van de gevel aan Ettensebaan 17-A1 t/m 17-A6 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ettensebaan 17 A4
Wat is de geschatte woningwaarde van Ettensebaan 17 A4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Princenhage €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ettensebaan 17 A4?
Ettensebaan 17 A4 is een niet-woning van 963 m² in de CBS-buurt Princenhage. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ettensebaan 17 A4?
Ettensebaan 17 A4 is een niet-woning in Princenhage, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ettensebaan 17 A4?
Ettensebaan 17 A4 heeft 963 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6070 m².
Wat is het energielabel van Ettensebaan 17 A4 en wat betekent dat?
Ettensebaan 17 A4 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.60 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ettensebaan 17 A4?
Een woningrapport voor Ettensebaan 17 A4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars