Merwedestraat 3, 4812 VT Breda

De gemiddelde woningwaarde in Haagpoort is €325.000. Dat komt neer op circa €3.095 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Merwedestraat 3 is een tussenwoning van 105 m² in de wijk Haagpoort. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.340 inwoners per km².

Merwedestraat 3 is een tussenwoning in Haagpoort, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Merwedestraat 3 heeft 105 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 349 m². In Haagpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

De wijk Haagpoort in Breda kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Merwedestraat 3 in Haagpoort bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 3.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedestraat 3: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Haagpoort: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Merwedestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.