Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 389.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Daktype
- Lessenaardak
- Ligging
- In woonwijk
Demerstraat 16, 4812 VS Breda
110 m²
Bouwjaar 2012
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Demerstraat 16 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 80 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Demerstraat 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Demerstraat 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 3249.16 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (24.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Breda
2280
Inwoners
1120
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Haagpoort
34%
Koopwoningen
9.340
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Deze woning is o.a.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Demerstraat 16
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Haagpoort
- Postcode
- 4812 VS
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Demerstraat 16
Wat is de geschatte woningwaarde van Demerstraat 16?
De prijsindicatie voor Demerstraat 16 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Haagpoort is €325.000. Dat komt neer op circa €2.955 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Demerstraat 16 zich tot de wijk Haagpoort?
Demerstraat 16 is een tussenwoning van 110 m² in de wijk Haagpoort. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.340 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Demerstraat 16?
Demerstraat 16 is een tussenwoning in Haagpoort, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Demerstraat 16 vergeleken met de buurt?
Demerstraat 16 heeft 110 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Haagpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Demerstraat 16 en wat betekent dat?
Demerstraat 16 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-11-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3249.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Demerstraat 16?
Demerstraat 16 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 24 m².
Hoe is de woningmarkt in Haagpoort?
De wijk Haagpoort in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Haagpoort?
Vanuit Demerstraat 16 in Haagpoort bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Haagpoort?
Zorg en onderwijs in de buurt van Demerstraat 16: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Haagpoort?
Recreatie nabij Haagpoort: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Demerstraat 16?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Haagpoort is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Demerstraat 16?
Een woningrapport voor Demerstraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen