Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Amstelstraat 80, 4812 VM Breda
88 m²
Bouwjaar 1950
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Amstelstraat 80 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 83 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Amstelstraat 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amstelstraat 80
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 239.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haagpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haagpoort
Amstelstraat 80 ligt in de buurt Haagpoort in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.280 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2280
Inwoners
1120
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Haagpoort
34%
Koopwoningen
9.340
Inwoners per km²
Locatie van Amstelstraat 80
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 VM
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Amstelstraat 80
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 87 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement - Opening Haagpark, Scheldestraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Vondelstraat 74
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 721.000
Bekijk woning
Oranjeboomplein 10
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Haagweg 153
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Spitsbergenstraat 9
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Oosterstraat 17
Breda · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Nuijtsstraat 39
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amstelstraat 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Amstelstraat 80?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagpoort €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amstelstraat 80 zich tot de CBS-buurt Haagpoort?
Amstelstraat 80 is een tussenwoning van 88 m² in de CBS-buurt Haagpoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.340 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amstelstraat 80?
Amstelstraat 80 is een tussenwoning in Haagpoort, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Amstelstraat 80 vergeleken met de buurt?
Amstelstraat 80 heeft 88 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagpoort €325.000.
Wat is het energielabel van Amstelstraat 80 en wat betekent dat?
Amstelstraat 80 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-04-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.21 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Haagpoort?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Haagpoort in Breda (Noord-Brabant) 2.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haagpoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haagpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haagpoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haagpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Haagpoort?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haagpoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Amstelstraat 80?
Amstelstraat 80 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagpoort €325.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Amstelstraat 80?
Een woningrapport voor Amstelstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars