Rijnstraat 80 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmDeze ruime, uitgebouwde en instapklare tussenwoning is in 2019–2020 volledig gemoderniseerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rijnstraat 80 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Haagpoort is €325.000. Dat komt neer op circa €2.686 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijnstraat 80 is een tussenwoning van 121 m² in de wijk Haagpoort. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.340 inwoners per km².
Rijnstraat 80 is een tussenwoning in Haagpoort, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rijnstraat 80 heeft 121 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Haagpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rijnstraat 80 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-08-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Rijnstraat 80 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 55 m².
De wijk Haagpoort in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Rijnstraat 80 in Haagpoort bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 80: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Haagpoort: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Haagpoort is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijnstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen