Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Rijnstraat 58 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haagpoort. Een kenmerk dat niet aan Rijnstraat 58 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rijnstraat 58.
Rijnstraat 58 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is B.
€ 370.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmRijnstraat 58 ligt in de buurt Haagpoort in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.280 inwoners en 1.039 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rijnstraat 58 is € 370.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRijnstraat 58 is een hoekwoning van 89 m² in de CBS-buurt Haagpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.340 inwoners per km².
Rijnstraat 58 is een hoekwoning in Haagpoort, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rijnstraat 58 heeft 89 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².
Rijnstraat 58 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.05 kg/jaar.
Rijnstraat 58 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijnstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
