Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 691 m²
- Perceeloppervlakte
- 1960 m²
- Inhoud
- 2540 m³
Laan van Mertersem 65, 4812 PR Breda
691 m²
Bouwjaar 1965
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Laan van Mertersem 65 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laan van Mertersem 65 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heuvel. Een kenmerk dat niet aan Laan van Mertersem 65 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Laan van Mertersem 65.
Laan van Mertersem 65 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 691 m² en een perceel van 1960 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Laan van Mertersem 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Mertersem 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel
Laan van Mertersem 65 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
De buurt Heuvel
Locatie van Laan van Mertersem 65
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 PR
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Mertersem 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Mertersem 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heuvel €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laan van Mertersem 65?
Laan van Mertersem 65 is een niet-woning van 691 m² in de CBS-buurt Heuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Mertersem 65?
Laan van Mertersem 65 is een niet-woning in Heuvel, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Laan van Mertersem 65?
Laan van Mertersem 65 heeft 691 m² woonoppervlakte en 2540 m³ inhoud. Het perceel is 1960 m².
Wat is het energielabel van Laan van Mertersem 65 en wat betekent dat?
Laan van Mertersem 65 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Mertersem 65?
Een woningrapport voor Laan van Mertersem 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars