Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 1231 m²
- Inhoud
- 798.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Rochussenstraat 30, 4812 PC Breda
226 m²
Bouwjaar 2008
Label A
Rochussenstraat 30 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 226 m² en een perceel van 1231 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rochussenstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rochussenstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Breda
9005
Inwoners
4010
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4052
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Princenhage
61%
Koopwoningen
3.415
Inwoners per km²
Locatie van Rochussenstraat 30
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 PC
Vergelijkbare woningen in Breda
Verschuurstraat 18
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Rithsestraat 32
Breda · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Biehoeve 9
Breda · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rochussenstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Rochussenstraat 30?
De prijsindicatie voor Rochussenstraat 30 ligt rond €775.000 tot €875.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €1.863 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rochussenstraat 30 zich tot de wijk Princenhage?
Rochussenstraat 30 is een vrijstaande woning van 226 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rochussenstraat 30?
Rochussenstraat 30 is een vrijstaande woning in Princenhage, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rochussenstraat 30 vergeleken met de buurt?
Rochussenstraat 30 heeft 226 m² woonoppervlakte en 799 m³ inhoud. Het perceel is 1231 m². In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rochussenstraat 30 en wat betekent dat?
Rochussenstraat 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Princenhage?
De wijk Princenhage in Breda kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Princenhage?
Vanuit Rochussenstraat 30 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Princenhage?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rochussenstraat 30: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Princenhage?
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rochussenstraat 30?
Rochussenstraat 30 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €775.000 tot €875.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rochussenstraat 30?
Een woningrapport voor Rochussenstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen