Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 299.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Ligging
- in_residential_district
van de Spiegelstraat 1, 4812 LE Breda
75 m²
Bouwjaar 1956
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
van de Spiegelstraat 1 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 128 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor van de Spiegelstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van de Spiegelstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 205.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
Omschrijving
OPEN HUIS 20-05-2025 VAN 16.00 tot 17.00 uur Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u 20 mei 2025 tussen 16.00 en 17.00 uur vrijblijvend binnen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van van de Spiegelstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Heuvel
- Postcode
- 4812 LE
Vergelijkbare woningen in Breda
van de Spiegelstraat 5
Breda
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Thorbeckeplein 46
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Postillonstraat 30
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over van de Spiegelstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van van de Spiegelstraat 1?
De prijsindicatie voor van de Spiegelstraat 1 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Dat komt neer op circa €4.373 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van de Spiegelstraat 1 zich tot de wijk Heuvel?
van de Spiegelstraat 1 is een eindwoning van 75 m² in de wijk Heuvel. De buurt telt 4.198 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van de Spiegelstraat 1?
van de Spiegelstraat 1 is een eindwoning in Heuvel, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is van de Spiegelstraat 1 vergeleken met de buurt?
van de Spiegelstraat 1 heeft 75 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Heuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van de Spiegelstraat 1 en wat betekent dat?
van de Spiegelstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van de Spiegelstraat 1?
van de Spiegelstraat 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Heuvel?
De wijk Heuvel in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 8.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heuvel?
Vanuit van de Spiegelstraat 1 in Heuvel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van van de Spiegelstraat 1: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heuvel?
Recreatie nabij Heuvel: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van de Spiegelstraat 1?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van de Spiegelstraat 1?
Een woningrapport voor van de Spiegelstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen